住宅小區(qū)火災自動報警系統(tǒng)的設置要求

　　一、住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)可根據(jù)實際應用過程中保護對象的具體情況按下列分類：

　　A 類系統(tǒng)可由火災報警控制器、手動火災報警按鈕、家用火災探測器、火災聲警報器、應急廣播等設備組成。

　　B 類系統(tǒng)可由控制中心監(jiān)控設備、家用火災報警控制器、家用火災探測器、火災聲警報器等設備組成。

　　C 類系統(tǒng)可由家用火災報警控制器、家用火災探測器、火災聲警報器等設備組成。

　　D 類系統(tǒng)可由獨立式火災探測報警器、火災聲警報器等設備組成。

　　二、住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的選擇應符合下列規(guī)定：

　　1 有物業(yè)集中監(jiān)控管理且設有需聯(lián)動控制的消防設施的住宅建筑應選用A 類系統(tǒng)。

　　2 僅有物業(yè)集中監(jiān)控管理的住宅建筑宜選用 A 類或 B 類系統(tǒng)。

　　3 沒有物業(yè)集中監(jiān)控管理的住宅建筑宜選用 C 類系統(tǒng)。

　　4 別墅式住宅和己投入使用的住宅建筑可選用 D 類系統(tǒng)。

　　本著安全可靠、經(jīng)濟適用的原則，針對不同的建筑管理等情況，將住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)分為四種類型。住宅建筑在火災自動報警系統(tǒng)設計中，應結合建筑管理和消防設施設置情況，選擇合適的系統(tǒng)構成，并按規(guī)范有關要求進行設計。

系統(tǒng)設計

　　A 類系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：

　　1 系統(tǒng)在公共部位的設計應符合本GB50116-2013規(guī)范3~6 章的規(guī)定。

　　2 住戶內設置的家用火災探測器可接入家用火災報警控制器，也可直接接入火災報警控制器。

　　3 設置的家用火災報警控制器應將火災報警信息、故障信息等相關信怠傳輸給相連接的火災報警控制器。

　　4 建筑公共部位設置的火災探測器應直接接入火災報警控制器。

　　B 類和 C 類系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：

　　1 住戶內設置的家用火災探測器應接入家用火災報警控制器。

　　2 家用火災報警控制器應能啟動設置在公共部位的火災聲警報器。

　　3 B類系統(tǒng)中，設置在每戶住宅內的家用火災報警控制器應連接到控制中心監(jiān)控設備，控制中心監(jiān)控設備應能顯示發(fā)生火災的住戶。

　　D 類系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：

　　1 有多個起居室的住戶，宜采用互連型獨立式火災探測報警器。

　　2 宜選擇電池供電時間不少于 3 年的獨立式火災探測報警器。

　　 采用無線方式將她立式火災探測報警器組成系統(tǒng)時，系統(tǒng)設計應符合 A 類、 B 類或 C 類系統(tǒng)之一的設計要求。

　　高層居住建筑中，根據(jù)有關規(guī)范要求在公共部位設景相應的火災自動報警系統(tǒng)。這種情況下，只要在居民住宅內設置的家用火災探測器接入己有的火災報警控制器，或將這些探測器接入家用火災報警控制器，再由家用火災報警控制器接入火災報警控制器。實現(xiàn)對戶內的火災早期探測與報警。這就是國家標準規(guī)定的 A 類系統(tǒng)。在該類住宅的公共部位設置的火災探測器，不能接入住宅內部的家用火災報警系統(tǒng)，應直接接入火災報警控制器。

　　在 B 類系統(tǒng)中，居民住宅應設置家用火災探測器和家用火災報警控制器。且住宅物業(yè)管理中心應設置控制中心監(jiān)控設備，對居民住宅的報警信號進行集中管理. 當控制中心監(jiān)控設備接收到居民住宅的火災報警信號后，應啟動設置在公共區(qū)域的火災警報器，提醒住宅內的其他居民迅速撤離。

　　在 C 類系統(tǒng)中，住戶內設置的家用火災探測器應接入家用火災報警控制器。當住宅內發(fā)出火災報警信號后，應啟動設置在住宅公共識域的火災盧警報器，提醒住宅內的其他居民迅速撤離。

　　在 D 類系統(tǒng)中，由家用火災探測器擔當火災探測和火災報警的功能，因此在多個起居室的住宅，宜采用互聯(lián)型獨立式火災探測報警器，當一個起居室發(fā)出火災報警信號時，其他起居室的火災探測報警器同時發(fā)出火災報警信號，提醒居住在起居室的人員迅速撤離。由于該類火災探測報警器多選用電池供電，因此宜選用供電時間不少于3 年的產(chǎn)品。對于在己投入使用的住宅，可根據(jù)實際情況采用有線、無線或兩者相結合的方式組建 A 類、B 類或 C 類系統(tǒng)，種情況下，系統(tǒng)的設計應符合 A 類、B 類或 C 類系統(tǒng)設計的相關規(guī)定。

　　對于采用無線通信方式的家用火災安全系統(tǒng)，其設計應符合 A 類、B 類或 C 類系統(tǒng)之一的設計要求。

火災探測器的設置

　　一、每間臥室、起居室內應至少設置一只感煙火災探測器。

　　二、可燃氣體探測器在廚房設置時，應符合下列規(guī)定：

　　1 使用天然氣的用戶應選擇甲甲烷探測器，使用被化氣的用戶應選擇丙烷探測器，使用煤制氣的用戶應選擇一氧化碳探測器。

　　2 連接燃氣灶具的軟管及接頭在櫥柜內部時，探測器宜設置在櫥柜內部。

　　3 甲烷探測器應設置在廚房頂部，丙烷探測器應設置在廚房下部，一氧化碳探測器可設置在廚房下部，也可設置在其他部位。

　　4 可燃氣體探測器不宜設置在灶具正上方。

　　5 宜采用具有聯(lián)動關斷燃氣關斷閥功能的可燃氣體探測器。

　　6 探測器聯(lián)動的燃氣關斷閥宜為用戶可以自己復位的關斷閥，并應具有膠管脫落自動保護功能。

　　一般臥室和起居室內的易燃物起火時均會產(chǎn)生大量的煙氣，因此應至少設置一只感煙火災探測器。

　　在廚房設置相應氣體的可燃氣體探測器時，該類探測器的設置與用戶選擇的燃氣有關系，因為不同的探測器適用于探測不同的氣體；且傳感器類型建議選擇紅外傳感器或電化學傳感器。

　　探測器的設置部位也和用戶選擇的燃氣有關系，因為不同燃氣的密度不一樣，有些氣體的密度比空氣小，比如甲烷，一旦泄漏就會漂浮在住宅的頂部，而丙烷的密度比空氣大，一旦泄漏就會下沉到廚房的下部，因此探測器應該根據(jù)用戶選擇的燃氣設置在相應的部位。

　　可燃氣體探測器一旦報警，一般情況下應直接聯(lián)動關斷燃氣供應的閥門，如果采用用戶自己不能復位的閥門，一旦用氣時不慎導致報警器報警而聯(lián)動關斷了供氣閥門，必須得等專業(yè)人員來復位，這樣就給人們的生活帶來了不便，因此，建議選擇用戶自己能復位，且安裝在燃氣表后面的電動閥。膠管脫落自動保護功能就是當燃氣膠管突然脫落時會迅速切斷燃氣供應，防止燃氣的大面積泄露。

家用火災報警控制器的設置

　　一、家用火災報警控制器應獨立設置在每戶內，且應設置在明顯和便于操作的部位。當采用壁掛方式安裝時，其底邊距地高度宜為 1.3m——1.5m 。

　　二、具有可視對講功能的家用火災報警控制器宜設置在進戶門附近。

　　家用火災報警控制器應設置在住宅內比較明顯的部位，且應保證操作的方便。

　　具有可視對講功能的家用火災報警控制器可以與可視對講系統(tǒng)結合使用，也可以與防盜系統(tǒng)結合使用，設置在門口處時，方便布防和撤防。

火災聲警報器的設置

　　一、住宅建筑公共部位設置的火災聲警報器應具有語音功能，且應能接受聯(lián)動控制或由手動火災報警按鈕信號直接控制發(fā)出警報。

　　二、每臺警報器覆蓋的樓層不應超過 3 層，且首層明顯部位應設置用于直接啟動火災聲警報器的手動火災報警按鈕。

　　住宅建筑在發(fā)生火災時可能會影響到整個建筑內住戶的安全，應該有即時的火災警報或語音信號通知，以便有效引導有關人員及時疏散。要求在住宅建筑的公共部位設置具有語音提示功能的火災聲警報器，是為了使住戶都能聽到火災警報和語音提示。本條規(guī)定了火災聲警報器的設置要求，即火災聲警報器的最大警報范圍應為本層及其相鄰的上下層。首層明顯部位設置的用于直接啟動火災聲警報器的手動按鈕，為人員發(fā)現(xiàn)火災后及時啟動火災聲警報器提供了技術手段。

應急廣播的設置

　　一、住宅建筑內設置的應急廣播應能接受聯(lián)動控制或由手動火災報警按鈕信號直接控制進行廣播。

　　二、每臺揚聲器覆蓋的樓層不應超過 3 層。

　　三、廣播功率放大器應具有消防電話插孔，消防電話插入后應能直接講話。

　　四、、廣播功率放大器應配有備用電池，電池持續(xù)工作不能達到 lh 時，應能向消防控制室或物業(yè)值班室發(fā)送報警信息。

　　五、廣播功率放大器應設置在首層內走道側面墻上，箱體面板應有防止非專業(yè)人員打開的措施。

　　設置了應急廣播時，應同時設置聯(lián)動控制啟動和手動火災報警按鈕啟動方式。

　　每臺揚聲器覆蓋的樓層不應超過3 層，是為了保證每戶居民都能聽到廣播。

　　插孔式消防電話是標準的消防產(chǎn)品，插入插孔后，即可直接講話，講話內容經(jīng)放大器傳給各揚聲器。

　　配備用電池是為了防止發(fā)生火災時，供電中斷而導致廣播不能工作。

　　廣播功率放大器應設置在首層內走道側面墻上的要求，是為了保證消防人員到場后，能盡快且方便地使用廣播指揮大家疏散。箱體面板應有防止非專業(yè)人員打開的措拖是為了保護消防設施。